
Юридическое сопровождение
Сделки с недвижимостью – это всегда риск потерять свои денежные средства и недвижимость. В большинстве случаев это касается людей, которые хотят сэкономить или сделать все побыстрее, несмотря на возможные риски и нюансы. Любой может стать жертвой аферистов, но чтобы обезопасить себя от этого – нужно сотрудничать с профессиональными юристами, которые проведут под ключ Вашу сделку с недвижимостью.
Профессиональная юридическая помощь минимизирует риски. Вы гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без неприятностей!
От каких рисков Вас защитит юрист:
- Недвижимость приобретена с нарушением требований законодательства
Есть возможность, что в споре с недвижимостью, суд может признать сделку недействительной и вернуть купленную Вами собственность законному владельцу. - Нарушение прав наследников
Лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, могут претендовать на нее уже в купленной Вами недвижимости, отстаивая свои интересы в суде. - Банкротство продавца
Если собственник недвижимости, которую Вы приобрели проходит процедуру банкротства и ваша сделка была совершена по заниженной стоимости, то кредиторы вправе оспорить ее в судебном порядке. - Несовершеннолетний ребенок не был участником приватизации
Достигнув совершеннолетия, ребенок может обратиться в суд и оспорить права приобретателя недвижимости.
Что входит в полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:
- Проверка юридической чистоты
Сопровождение сделки начинается с анализа и проверки выбранного Вами объекта, выявления и устранения возможных рисков. Как правило, скрытые риски практически невозможно обнаружить, не обладая специальными знаниями. В правовую экспертизу входит:- мониторинг истории переходов права собственности с 1998 года;
- проведение проверки надёжности продавца (задолженности по налогам, исполнительные производства, банкротство, судебные споры и т.д.);
- сбор всей необходимой информации по объекту и документам;
- рекомендации специалистов по правовым аспектам.
- Подготовка комплекта документов
Юрист помогает верно составить договор купли-продажи, проверяет условия доступа к банковской ячейке, либо условия раскрытия аккредитива, а также говорит о необходимости получения дополнительных справок и документов, и где их получить. - Заключение договора
Юрист участвует в переговорах по согласованию всех аспектов сделки, проверяет договор любой сложности, документы на аренду банковской ячейки, а также заявления на открытие аккредитива. - Регистрация права
На данном этапе осуществляется сопровождение необходимых действий в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). После внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о новом правообладателе, Вы получаете документ, подтверждающий переход права собственности на недвижимость (выписку из ЕГРН).
Чтобы получить юридическую консультацию, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по телефону:
- 8 (3532) 44-55-05 - Оренбург
- 8 (846) 990-03-55 - Самара
- 8 (978) 281-81-56 - Севастополь
- 8 (925) 006-44-95 - Москва
и наш менеджер свяжется с Вами.