Юридическое сопровождение

Сделки с недвижимостью – это всегда риск потерять свои денежные средства и недвижимость. В большинстве случаев это касается людей, которые хотят сэкономить или сделать все побыстрее, несмотря на возможные риски и нюансы. Любой может стать жертвой аферистов, но чтобы обезопасить себя от этого – нужно сотрудничать с профессиональными юристами, которые проведут под ключ Вашу сделку с недвижимостью.

Профессиональная юридическая помощь минимизирует риски. Вы гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без неприятностей!

От каких рисков Вас защитит юрист:

  1. Недвижимость приобретена с нарушением требований законодательства
    Есть возможность, что в споре с недвижимостью, суд может признать сделку недействительной и вернуть купленную Вами собственность законному владельцу.
  2. Нарушение прав наследников
    Лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, могут претендовать на нее уже в купленной Вами недвижимости, отстаивая свои интересы в суде.
  3. Банкротство продавца
    Если собственник недвижимости, которую Вы приобрели проходит процедуру банкротства и ваша сделка была совершена по заниженной стоимости, то кредиторы вправе оспорить ее в судебном порядке.
  4. Несовершеннолетний ребенок не был участником приватизации
    Достигнув совершеннолетия, ребенок может обратиться в суд и оспорить права приобретателя недвижимости.

 

Что входит в полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:

  1. Проверка юридической чистоты
    Сопровождение сделки начинается с анализа и проверки выбранного Вами объекта, выявления и устранения возможных рисков. Как правило, скрытые риски практически невозможно обнаружить, не обладая специальными знаниями. В правовую экспертизу входит:
    • мониторинг истории переходов права собственности с 1998 года;
    • проведение проверки надёжности продавца (задолженности по налогам, исполнительные производства, банкротство, судебные споры и т.д.);
    • сбор всей необходимой информации по объекту и документам;
    • рекомендации специалистов по правовым аспектам.
  2. Подготовка комплекта документов
    Юрист помогает верно составить договор купли-продажи, проверяет условия доступа к банковской ячейке, либо условия раскрытия аккредитива, а также говорит о необходимости получения дополнительных справок и документов, и где их получить.
  3. Заключение договора
    Юрист участвует в переговорах по согласованию всех аспектов сделки, проверяет договор любой сложности, документы на аренду банковской ячейки, а также заявления на открытие аккредитива.
  4. Регистрация права
    На данном этапе осуществляется сопровождение необходимых действий в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). После внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о новом правообладателе, Вы получаете документ, подтверждающий переход права собственности на недвижимость (выписку из ЕГРН).

 

Чтобы получить юридическую консультацию, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по телефону:

  • 8 (3532) 44-55-05 - Оренбург
  • 8 (846) 990-03-55 - Самара
  • 8 (978) 281-81-56 - Севастополь
  • 8 (925) 006-44-95 - Москва
Другие наши услуги
Вернуться к списку
Покупка новостройки

Более 40 жилых комплексов в одном месте

Узнать больше об услуге
Продажа недвижимости

Продайте на самых выгодных условиях

Узнать больше об услуге
Оформление ипотеки

Финансовая помощь в самых трудных ситуациях

Узнать больше об услуге
ИНВЕСТИЦИИ В
НЕДВИЖИМОСТЬ
прибыль до 70%
Подробнее
Задать вопрос
Остались вопросы? Свяжитесь с нами!
Если у Вас появились вопросы — заполните форму
и наш менеджер свяжется с Вами.
Задать вопрос