Юридическое сопровождение

Сделки с недвижимостью – это всегда риск потерять свои денежные средства и недвижимость. В большинстве случаев это касается людей, которые хотят сэкономить или сделать все побыстрее, несмотря на возможные риски и нюансы. Любой может стать жертвой аферистов, но чтобы обезопасить себя от этого – нужно сотрудничать с профессиональными юристами, которые проведут под ключ Вашу сделку с недвижимостью.

Профессиональная юридическая помощь минимизирует риски. Вы гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без неприятностей!

От каких рисков Вас защитит юрист:

1. Недвижимость приобретена с нарушением требований законодательства
   Есть возможность, что в споре с недвижимостью, суд может признать сделку недействительной и вернуть купленную Вами собственность законному владельцу.
2. Нарушение прав наследников
   Лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, могут претендовать на нее уже в купленной Вами недвижимости, отстаивая свои интересы в суде.
3. Банкротство продавца
   Если собственник недвижимости, которую Вы приобрели проходит процедуру банкротства и ваша сделка была совершена по заниженной стоимости, то кредиторы вправе оспорить ее в судебном порядке.
4. Несовершеннолетний ребенок не был участником приватизации
   Достигнув совершеннолетия, ребенок может обратиться в суд и оспорить права приобретателя недвижимости.

Что входит в полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:

1. Проверка юридической чистоты
   Сопровождение сделки начинается с анализа и проверки выбранного Вами объекта, выявления и устранения возможных рисков. Как правило, скрытые риски практически невозможно обнаружить, не обладая специальными знаниями. В правовую экспертизу входит:
   • мониторинг истории переходов права собственности с 1998 года;
   • проведение проверки надёжности продавца (задолженности по налогам, исполнительные производства, банкротство, судебные споры и т.д.);
   • сбор всей необходимой информации по объекту и документам;
   • рекомендации специалистов по правовым аспектам.
2. Подготовка комплекта документов
   Юрист помогает верно составить договор купли-продажи, проверяет условия доступа к банковской ячейке, либо условия раскрытия аккредитива, а также говорит о необходимости получения дополнительных справок и документов, и где их получить.
3. Заключение договора
   Юрист участвует в переговорах по согласованию всех аспектов сделки, проверяет договор любой сложности, документы на аренду банковской ячейки, а также заявления на открытие аккредитива.
4. Регистрация права
   На данном этапе осуществляется сопровождение необходимых действий в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). После внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о новом правообладателе, Вы получаете документ, подтверждающий переход права собственности на недвижимость (выписку из ЕГРН).

Чтобы получить юридическую консультацию, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по телефону:

• 8 (3532) 44-55-05 - Оренбург
• 8 (846) 990-03-55 - Самара
• 8 (978) 281-81-56 - Севастополь
• 8 (925) 006-44-95 - Москва