Дом 110 м², село Нежинка, ул Юбилейная, д 40А, Оренбургский район

Дом 110 м2
3 550 000 ₽ 3 950 000 ₽
Цена за м2 32 272 ₽
Адрес Оренбургский район, село Нежинка, ул Юбилейная, д 40А
Тип сделки продажа
Этажей 2
Состояние Хорошее
Площадь участка 6
Материал стен Сэндвич-панели
Описание

Продаю жилой загородный дом, площадью 110 квадратов, с земельным участком 6 соток в селе Нежинка (18 км от города Оренбурга, съезд с Нежинского шоссе на "Экстрим-парк"). Дом 2-х этажный, щитовой, в стадии завершенного строительства (2017г.). Просторный, светлый.

На 1ом этаже: кухня, гостиная, комната свободного назначения, гардеробная и очень просторный санузел.

На втором этаже расположены 2 спальни и коридорное пространство, которое можно преобразовать в чилаут-зону (зону отдыха).

Дом возведен по канадской технологии, преимуществом которой является конструкция панелей, благодаря которой они обретают очень высокую прочностью и способны выдерживать мощные горизонтальные и вертикальные нагрузки. Крайне устойчивы к продуванию. Обладают повышенным звукопоглащением и тепло - гидроизоляцией, устойчивы к перепаду температур. Дом быстро прогревается и отлично хранит тепло в зимний период. Его не нужно долго и интенсивно протапливать. (Вы будете крайне приятно удивлены минимальными счетами за газовое отопление.) Летом же, напротив, в нем прохладно без кондиционера. Также к преимуществам этого дома можно отнести: экологическую безопасность и хороший внутренний микроклимат - нет специфического запаха бетонной пыли. Что касается отделки: внешняя - плоский шифер - пожароустойчивый, износостойкий, не боящийся влаги материал. Дом обшивался им под облицовку кирпичом.

Внутренняя отделка - предчистовая. Везде натяжные потолки. На первом этаже во всех комнатах теплые полы. Коридор, кухня, санузел -плитка. Гостиная, комната и гардеробная ламинат.

Электричество, газ -заведены в дом. Установлен напольный газовый двухконтурный котел и бойлер. Канализация - выгребная яма. Фундамент ленточный. Крыша - цветной профлист. Под кровлей, с двух сторон, имеются "чердачные зоны", пригодные для хранения чего-либо.

Земля в собственности. Сам участок удобно расположен относительно внутренней нежинской инфраструктуры: вблизи 2 детских садика, начальная сельская школа, нежинский лицей, врачебная амбулатория, гипер-маркет "Пятерочка". В относительной близости находится база отдыха "Экстрим-парк" и санаторий "Дубовая Роща". Два выезда на Нежинское шоссе, один из них - на кольцевое движение в сторону города.

Просмотр по предварительному звонку и в удобное для Вас время. Торг. Звоните.

Риэлтор
Ирина Скопинцева 1 объект
Показать контакты +7 (922) XXX-XX-XX
ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ
  • Без первоначального взноса
  • С испорченной кредитной историей у одного из супругов
  • Маленьким официальным доходом
  • Без официального дохода
  • Без справок о доходах
ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
  • Проверяем объект недвижимости
  • Организуем безопасные расчеты
  • Защищаем от мошеннических сделок
НЕДВИЖИМОСТЬ
В ДРУГИХ РЕГИОНАХ РОССИИ
  • Возможность переехать в более крупный город
  • Переезд из-за учебы
  • Покупка недвижимости в целях заработка
  • Покупка недвижимости на курорте
  • Покупка недвижимости для проживания сотрудников в командировках