Коммерческий, 628.8 м2, 1/2 этаж

Торговое помещение 628.8 м2
21 000 000 ₽ 23 000 000 ₽
Цена за м2 33 439 ₽
Адрес Сорочинский район‎, ул Мусы Джалиля, 2
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Состояние Хорошее
Описание

Планируете инвестировать в недвижимость и заняться арендным бизнесом? Очень выгодное предложение для Вас!

Продаю двухэтажное отдельно стоящее здание торгового назначения общей площадью 628,8 кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Сорочинск, ул. Мусы Джалиля, д. 2.

Самый центр города, оживленный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия. Рядом ТЦ «Олимп», ТЦ «Лето», в котором размещаются корпорация «Центр», магазины «Пятерочка», «Мебель».

На первом этаже здания располагается крупный сетевой арендатор магазин «Магнит». Долгосрочный договор аренды на 10 лет с последующей пролонгацией. Ежемесячная прибыль от аренды.

На втором этаже 300 кв.м. свободной площади со свежим качественным ремонтом. Привлекая сюда арендаторов, вы сокращаете срок окупаемости ваших вложений до 5 лет.

В здании автономное отопление, газовая котельная, электричество, вода, канализация, интернет, видео наблюдение, охранная и пожарная сигнализации. Вдоль здания большая автомобильная парковка, в 140 м. остановка общественного транспорта.

Здание и земля в собственности.

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Риэлтор
Наталья Демехина 42 объекта
Показать контакты +7 (922) XXX-XX-XX
ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ
  • Без первоначального взноса
  • С испорченной кредитной историей у одного из супругов
  • Маленьким официальным доходом
  • Без официального дохода
  • Без справок о доходах
ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
  • Проверяем объект недвижимости
  • Организуем безопасные расчеты
  • Защищаем от мошеннических сделок
НЕДВИЖИМОСТЬ
В ДРУГИХ РЕГИОНАХ РОССИИ
  • Возможность переехать в более крупный город
  • Переезд из-за учебы
  • Покупка недвижимости в целях заработка
  • Покупка недвижимости на курорте
  • Покупка недвижимости для проживания сотрудников в командировках