Помещение свободного назначения, 406 м², ул 9 Января, д 8А

Предлагается Вам для приобретения в собственность ресторан, расположенный в центре города в самом оживленном прогулочном районе около набережной реки Урал. В непосредственной близости находятся офисные помещения нескольких государственных учреждений, парковки. Высокий трафик (автомобильный и пешеходный) способствует обеспечению стабильного дохода от деятельности кафе или ресторана.

Ресторан расположен в здании, имеющим двойное назначение- жилой дом с кафе. Все правоустанавливающие документы на ресторанную деятельность, допуски и согласования надзорных органов имеются.

Здание выполнено из кирпича, имеет общую площадь 406,4 кв.м. На цокольном этаже расположена клиентская зона – бильярдная и комнаты отдыха. На первом – основной зал приема посетителей, зона приготовления пищи. Вход в зону готовки для персонала отдельный. Для посетителей предусмотрена широкая удобная лестница. На третьем этаже гостиничные номера с возможностью долгосрочного пребывания, так как имеются кухня и санузлы.

Общая площадь земельного участка 964 кв.м. На территории расположено летнее кафе с красивыми многолетними насаждениями, аркой из виноградной лозы, фонтаном и зоной мангала. На въезде на территорию находится торговый павильон площадью 55,2 кв.м. с дополнительным входом с улицы 9го января. Парковка автомобилей возможна на территории ресторана и на прилегающей улице.

К территории участка подведен газ, что позволяет отапливать помещение с помощью собственной газовой котельной , а так же готовить блюда на открытом огне. Водоснабжение центральное, выделенной мощности по электроэнергии достаточно для любого вида деятельности.

Здание, земельный участок, павильон находятся в частной собственности.

Сочетание цены и качества является оптимальным для быстрой окупаемости Ваших вложений и развития бизнеса.