Помещение свободного назначения, 406 м², ул 9 Января, д 8А

Помещение свободного назначения 406 м2
32 000 000 ₽ 33 999 000 ₽
Цена за м2 78 817 ₽
Адрес Оренбург, Центральный, ул 9 Января, д 8А
Тип сделки продажа
Этаж 2
Этажность 2
Состояние Евроремонт
Описание

Предлагается Вам для приобретения в собственность ресторан, расположенный в центре города в самом оживленном прогулочном районе около набережной реки Урал. В непосредственной близости находятся офисные помещения нескольких государственных учреждений, парковки. Высокий трафик (автомобильный и пешеходный) способствует обеспечению стабильного дохода от деятельности кафе или ресторана.

Ресторан расположен в здании, имеющим двойное назначение- жилой дом с кафе. Все правоустанавливающие документы на ресторанную деятельность, допуски и согласования надзорных органов имеются.

Здание выполнено из кирпича, имеет общую площадь 406,4 кв.м. На цокольном этаже расположена клиентская зона – бильярдная и комнаты отдыха. На первом – основной зал приема посетителей, зона приготовления пищи. Вход в зону готовки для персонала отдельный. Для посетителей предусмотрена широкая удобная лестница. На третьем этаже гостиничные номера с возможностью долгосрочного пребывания, так как имеются кухня и санузлы.

Общая площадь земельного участка 964 кв.м. На территории расположено летнее кафе с красивыми многолетними насаждениями, аркой из виноградной лозы, фонтаном и зоной мангала. На въезде на территорию находится торговый павильон площадью 55,2 кв.м. с дополнительным входом с улицы 9го января. Парковка автомобилей возможна на территории ресторана и на прилегающей улице.

К территории участка подведен газ, что позволяет отапливать помещение с помощью собственной газовой котельной , а так же готовить блюда на открытом огне. Водоснабжение центральное, выделенной мощности по электроэнергии достаточно для любого вида деятельности.

Здание, земельный участок, павильон находятся в частной собственности.

Сочетание цены и качества является оптимальным для быстрой окупаемости Ваших вложений и развития бизнеса.


Риэлтор
Римма Головина 52 объекта
Показать контакты +7 (922) XXX-XX-XX
ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ
  • Без первоначального взноса
  • С испорченной кредитной историей у одного из супругов
  • Маленьким официальным доходом
  • Без официального дохода
  • Без справок о доходах
ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
  • Проверяем объект недвижимости
  • Организуем безопасные расчеты
  • Защищаем от мошеннических сделок
НЕДВИЖИМОСТЬ
В ДРУГИХ РЕГИОНАХ РОССИИ
  • Возможность переехать в более крупный город
  • Переезд из-за учебы
  • Покупка недвижимости в целях заработка
  • Покупка недвижимости на курорте
  • Покупка недвижимости для проживания сотрудников в командировках