Коммерческий, 298.3 м2, 1/3 этаж

Предлагается к продаже готовый бизнес -  база отдыха круглогодичного действия "Усадьба Степная", расположенная на земельном участке площадью 54,5 га  по адресу Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Чебеньковский сельский совет, поселок Бакалка (40 км от Оренбурга). Благоустроенная территория, все коммуникации (канализация кессон за100 м от домов, электричество 380 вольт, скважина для воды глубина 100 м.)

На территории участка пруд протяженностью 1,5 км, водоизмещением 300 000 м3 с разной рыбой, баня с пирсом. Выращен лесной массив около 1600 деревьев, много грибов, земляничные, чабрецовые поляны.

3 обустроенных жилых дома из сруба (1-этажный - 64,3 м2, 2-этажный - 119,5 м2, 3-этажный – 114,5 м2), вместительный гараж, подземный погреб – 36 м2, скотный двор, хозяйственные постройки, парковка 25 м. Отопление домов электрическое, есть возможность отапливать дровами и углем.

От трассы до усадьбы отсыпана дорога (грейдер) протяженностью 1 км. Пляж и вход в воду - ПГС, дорожки из плитняка приблизительно 1000 м2.

Территория огорожена забором, имеется громоотвод.

Подходит для скотоводства, развода рыбы, ведения сельского хозяйства или в качестве базы отдыха. Произведён выдел земли под строительство. Заложены фундаменты под ветровые генераторы.

Присвоен адрес, возможна прописка. Всё в собственности.

Рассматриваются варианты обмена. Торг.