Коммерческий, 7480 м2, 1/3 этаж

Торговое помещение 7480 м2
130 000 000 ₽ 149 999 999 ₽
Цена за м2 17 379 ₽
Адрес Оренбург, Дзержинский, ул Монтажников, 23
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Состояние Евроремонт
Описание
Продается Торгово-Деловой бизнес центр состоящий из двух этажей, мансарды и цокольного этажа общей площадью 7 480,4 квадратных метров на собственном земельном участке:
- Первый этаж Торговый зал разделен на несколько торговых точек стеклянными перегородками и сдается полностью в аренду. Основные арендаторы это организации и предприниматели осуществляющие деятельность в строительной сфере, сфере отделки помещений, дизайнерских решений и т.п.;
- Второй этаж левое крыло разбито легкими перегородками на небольшие кабинеты - отличное место для размещения коворкинг-центра, правое крыло разделено стеклянными перегородками на торговые отделы;
- На мансарде расположились 3 конференц-зала вместительностью от 30 и до 170 человек, кафе "Золотые пески", левое крыло вместило в себя 10 офисов от 15 до 30 квадратных метров;
- Цокольный этаж используется частично как торговая площадь, частично как складская, частично для размещения оборудования обслуживающего все здание.
Здание оснащено всеми коммуникациями: газ, вода, электроэнергия. Имеется три лестничных проема и два лифта. Вокруг здания организована парковочная зона на 100 машиномест.
Бизнес центр 2008 года постройки. При строительстве использовались дорогостоящие и высококачественные материалы.
При правильном использовании всех площадей срок окупаемости 5 лет.
За более подробной информацией обращаться по телефону.
Риэлтор
Иван Дымов 88 объектов
ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ
  • Без первоначального взноса
  • С испорченной кредитной историей у одного из супругов
  • Маленьким официальным доходом
  • Без официального дохода
  • Без справок о доходах
ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
  • Проверяем объект недвижимости
  • Организуем безопасные расчеты
  • Защищаем от мошеннических сделок
НЕДВИЖИМОСТЬ
В ДРУГИХ РЕГИОНАХ РОССИИ
  • Возможность переехать в более крупный город
  • Переезд из-за учебы
  • Покупка недвижимости в целях заработка
  • Покупка недвижимости на курорте
  • Покупка недвижимости для проживания сотрудников в командировках