Военная ипотека – это специальная программа, благодаря которой военнослужащие могут оформить жилье в кредит на выгодных условиях.
Согласно этой программе военные получают от государства каждый год определенную сумму, которую можно потратить на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках. Также разрешается приобрести земельный участок – но только вместе с недвижимостью, которая на нем расположена.
Положенные средства будут выплачиваться в полном объеме, если в течение срока действия ипотеки военнослужащий продолжает служить. В случае досрочного увольнения ему придется погашать весь кредит самостоятельно.

Кто может получить военную ипотеку
Для приобретения жилья получить военную ипотеку могу военнослужащие, которые зарегистрированы в накопительной ипотечной системе (НИС). Регистрация в этой системе происходит автоматически, но можно записаться в реестр и самостоятельно, написав командиру части рапорт.
Приобрести недвижимость по военной ипотеке предлагается военнослужащим в возрасте от 21 до 50 лет:
- офицеры, прапорщики и мичманы, у которых срок службы составляет не менее 3 лет;
- рядовые солдаты, старшины, сержанты и матросы, если они подписали второй контракт службы.

Условия кредитования по военной ипотеке
Получить военную ипотеку для новостроек и вторичного рынка можно со следующими условиями:
- сумма ипотеки – до 12 000 000 руб.;
- срок – до 30 лет,
- минимальный первоначальный взнос – от 10%,
- процентная ставка – от 5.2%.
Для использования сертификата на получение военной ипотеки военнослужащие могут обратиться в 6 банков (Газпромбанк, Банк ВТБ, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие, Сбербанк). Подать заявку можно на официальном сайте выбранного банка, имея гражданский паспорт и военный билет (обязательно).

Поможем в получении военной ипотеки:
- сделаем профессиональный подбор недвижимости;
- проведем анализ плюсов и минусов каждого варианта жилплощади;
- подготовим полный пакет необходимых документов:

• заявление от военнослужащего;
• оригинал паспорта и копии всех его страниц;
• свидетельство участника НИС;
• согласие от военнослужащего в письменном виде на использование его персональных данных;
• технический паспорт на дом, где находится приобретаемая квартира;
• выписка из Единого государственного реестра прав;
• справки Ф9 и Ф7, подтверждающие, что в квартире никто не прописан и не проживает;
• справку об отсутствии задолженностей по КУ;
• кадастровый паспорт объекта;
• свидетельство о собственности на недвижимость от настоящего владельца;
• документы от застройщика о правообладании, если жилье для военной ипотеки находится в новостройке;
• отчет об оценке стоимости покупаемой квартиры;
• свидетельство о браке (расторжении) от продавца;
• письменное согласие на продажу жилья от жены или мужа нынешнего владельца.