Оформление дачного участка в собственность позволяет не только пользоваться землей, но и распоряжаться ею на законных основаниях. Также эта процедура поможет избежать имущественных претензий со стороны соседей и других лиц.

Условия оформления участка в собственность

Оформить участок в собственность можно при наличии следующих условий:

• приватизируемый участок является частью земельного участка дачного кооператива (или иного некоммерческого объединения);
• дачному кооперативу участок предоставлен ранее 10.11.2001;
• решением кооператива о распределении участков приватизируемый участок закреплен за данным владельцем;
• участок не изъят из гражданского оборота, не ограничен в обороте и не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Документы, необходимые для оформления земли
При обращении в местную администрацию и Росреестр
- подготовленная владельцем участка схема его расположения на кадастровом плане территории;
- выписка из протокола общего собрания или иного документа, подтверждающего закрепление приватизируемого участка за его владельцем.

При обращении за получением сведений из Кадастра:
- решение местной администрации о предоставлении участка в собственность;
- справка правления кооператива об отсутствии задолженности, размере участка, дате вступления в кооператив;
- документы, аналогичные тем, что ранее были представлены в местную администрацию;
- квитанция об уплаты пошлины.

Для регистрации права собственности на дачный участок в Росреестре:
- кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН о характеристиках земельного участка;
- решение о предоставлении земли;
- документ об уплате пошлины (2000 руб.).

Основные этапы приватизации участка

1. Подача в местную администрацию заявления о предоставлении участка.

Уполномоченный орган в течение 2-х недель рассмотрит заявление и примет решение о предоставлении участка или об отказе в этом. Отказ возможен лишь в случае, если закон запрещает переход такого участка в частную собственность.

2. Обращение в Росреестр за выпиской об основных характеристиках земельного участка из Кадастра недвижимости, включенного в состав ЕГРН. Этот документ понадобится для регистрации права собственности на участок. Выписка оформляется в течение 3-х рабочих дней.

3. Подача в Росреестр заявления о регистрации права на участок с пакетом документов.

Продолжительность этого этапа — 7 рабочих дней (9, если документы подавались через МФЦ). После чего вы получите выписку, подтверждающее ваше право собственности на землю.

Компания «Милана Недвижимость» — поможем оформить земельный участок в собственность в соответствии со всеми требованиями закона.