Ипотека пенсионерам Оренбурга
Гарантии получения пенсионной ипотеки
Сделки по ипотеке с пенсионерами в Оренбурге рассматриваются как рискованные. При этом у множества банков есть специальные предложения. И прежде, чем выбрать подходящее, нужно оценить свои шансы.
Повышение шансов на одобрение пенсионной ипотеки гарантируют следующие ситуации:
-
Выход на пенсию произошел раньше из-за особенностей профессии;
-
Пенсионер готов внести крупный первоначальный взнос вплоть до 40-50% от стоимости жилья;
-
У пенсионера есть постоянная работа. Это значит, что помимо пенсии он получает и заработную плату. Что является дополнительным финансовым источником;
-
Имеется другой дополнительный источник дохода, например, от сдачи жилья в аренду;
-
Есть намерение привлечь созаемщика или поручителя. Банк воспримет их как надежных клиентов;
- Пенсионер будет пользоваться льготной программой. Например, сельской ипотекой, где ставка составляет всего 2,7-3% годовых.
Условия одобрения ипотеки пенсионерам
Ипотечные кредиты выдаются как для работающих, так и для неработающих пенсионеров. Но для успешного кредитования важно знать основные условия по ипотеке.
В банках Оренбурга сейчас действуют следующие условия пенсионной ипотеки:
-
Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости жилья;
-
Жилье, которое приобретается по ипотеке, должно страховаться в обязательном порядке. Также пенсионеру нужно застраховать свое здоровье и жизнь;
-
В договоре присутствует созаемщик или поручитель;
-
На момент полного погашения ипотеки возраст пенсионера не должен быть больше 65 лет.
При этом максимальный порог возраста можно поднять до 75 лет. Для этого важно выполнить два условия:
-
К моменту полного погашения ипотеки один из созаемщиков не будет старше 65 лет;
-
Когда срок ипотеки дойдет до середины, возраст самого старшего участника сделки не перешагнет 65-летний порог.
Благодаря стабильности дохода пенсионеров, они считаются самыми платежеспособными и надежными заемщиками. Поэтому ипотечные программы для пенсионеров становятся все популярнее.
Поможем в одобрении пенсионной ипотеки:
-
Проведем консультацию по всем предложениям банков;
-
Обеспечим соблюдение всех условий по ипотеке;
-
Соберем все необходимые документы для оформления ипотеки;
-
Гарантируем одобрение кредита для покупки вашего жилья.